Субсидии на жилье — это государственные программы, включающие в себя определенные послабления, связанные с покупкой жилья. Это может быть уменьшение процентной ставки по ипотеке, покрытие первоначального взноса государством и т.д. Жилищные субсидии необходимы для улучшения жилищных условий россиян, которые не могут улучшить их самостоятельно.
Кто может претендовать на жилищные субсидии в СПб и МСК?
Доступна государственная помощь в покупке/улучшении не для всех. Рассчитывать на нее могут:
- Многодетные семьи (всем детям до 18 лет или 23 лет при условии их обучения на очной форме или службы в армии);
- Военнослужащие (действующие и находящиеся в запасе);
- Участники ВОВ;
- Инвалиды ВОВ;
- Молодые семьи (супругам менее 35 лет);
- Малоимущие семьи;
- Бюджетники;
- Работники государственных служб;
- Сироты.
Если вы относитесь к одной из описанных выше категорий, то можете подать заявление на получение помощи в покупке/улучшении жилья. Но только при некоторых условиях…
Дополнительные требования субсидий
Получить жилищную субсидию могут лишь те граждане, площадь жилья которых меньше площади, установленной нормативами. Также рассчитывать на помощь могут владельцы комнат в общежитии или коммуналки, в которой одновременно проживает несколько семей. При этом в большинстве случаев получатель субсидии уже должен иметь во владении недвижимость, чтобы после продать ее и, добавив государственные средства, приобрести новое жилье.
Как оформляется помощь?
Для получения помощи от государства, необходимо обратиться в местный центр (обычно располагается в администрации), в котором работает комиссия по вопросу субсидий. Здесь необходимо предоставить:
- Паспорт;
- Свидетельство о браке;
- Справку о составе семьи;
- Документ, подтверждающий принадлежность к льготной категории;
- Документы на имеющееся жилье.
Если по всем документам вы будете соответствовать требованиям к получателям жилищной субсидии, то вас поставят в очередь на ее получение. Время ожидания зависит от типа помощи, ее объема, а также льготной категории, к которой относится получатель.
Рейтинг жилищных субсидий
Наиболее популярные среди россиян и реальные в плане получения можно выделить несколько субсидий:
1. Молодая семья - Молодые люди могут получить финансовую помощь в размере от 30% на покупку квартиры или дома;
2. Ипотека для молодой семьи - Позволяет молодым людям приобрести квартиру или дом в ипотеку по сниженной процентной ставке;
3. Дальневосточная ипотека - Участники программы могут оформить ипотечный кредит на покупку жилья на Дальнем Востоке по ставке всего 2% годовых;
4. Военная ипотека - Военнослужащие могут приобрести жилье в ипотеку, задолженность по которой будет оплачивать государство (в соответствии с программой НИС);
5. Льготная ипотека - Участник программы приобретает жилье в ипотеку по сниженной ставке, а разница выплачивается из государственного бюджета.
Поддерживаются такие программы всеми крупными банками России.
