Все статьи

Плюсы жизни в новостройке

Плюсы жизни в новостройке

Каждый потенциальный покупатель недвижимости должен представлять:

 

  • насколько это выгодно и комфортно;
  • есть ли смысл делать выбор в пользу нового жилья;
  • какие подводные камни возможны при заселении в новостройку и пр.

 

Покупка квартиры – серьезный и тщательно продуманный шаг. В первую очередь, необходимо взвесить все плюсы и минусы жизни в новом доме.  Далее надо выбрать надежного девелопера, чтобы избежать проблем с мошенничеством, долгостроем и т.д.

 

Преимущества и недостатки проживания в новостройке

 

Достоинства жизни в новостройке вполне существенны. Несмотря на то, что стоимость такого жилья приближается к цене квартир на вторичном рынке, а в некоторых случаях она даже выше, преимущества перед «старыми» квартирами весьма значительны:

 

  1. Срок службы. Как само здание, так и коммуникации прослужат долго. Например, современные дома монолитного типа рассчитаны на 200 лет, стандартные новые «панельки» – на 100.
  2. Чистота сделки. Проблемы с прежними жильцами и владельцами отсутствуют. Через пару лет после вселения никто не предъявит права на жилплощадь.
  3. Выбор квартир значительно больше, чем на вторичном рынке.
  4. Оригинальные архитектурные решения в некоторых новых домах очень интересны.
  5. Общая площадь равноценного жилья в новостройке немного больше, чем в домах, построенных несколько десятилетий назад.
  6. Если речь идет о новых комплексах, то в них гораздо более просторные дворы. Прилегающая территория благоустроена, есть не только детские площадки, но парковки и т.д.
  7. В большинстве новых домов предусмотрены удобные места общественного пользования (например, площадки для колясок и велосипедов).
  8. В некоторых комплексах реализована идея «Двор без машин» (парковочные места обустроены за домом или рядом, подземный паркинг или отдельно стоящий).
  9. Создаются целые кварталы и дворы в одном архитектурном стиле, где продумывается преддомовая территрия (аллеи, скверы, зоны отдыха, площадки для детей, зоны для занятия спортом).
  10. В проекты сейчас всегда закладывают развитие социальной и коммерческой инфраструктуры (магазины, салоны красоты, детские сады, школы, поликлиники).

 

Несмотря на большое количество достоинств, не надо забывать и о возможных минусах:

 

  1. Выбирать застройщика и объект покупки надо очень тщательно, т.к. возведение некачественного жилья, к сожалению, достаточно частая проблема. Существенные недостатки могут быть выявлены уже после заселения.
  2. Возможны первое время перебои с работой инженерных сетей. Например, в первый месяц в новом доме могут отключить электричество, отопление, водоснабжение и пр. Даже в отлично построенном жилом компликсе коммуникации требуют отладки.
  3. Затраты временные и финансовые на ремонт новостройки могут оказаться значительными. Особенно в квартирах со свободной планировкой.

 

Тем не менее, при правильном подходе к выбору новостройки, качество жизни по сравнению с проживанием во «вторичке» будет на порядок выше.

Также в рубрике «Новостройки»

Найдем квартиру.
Поможем с ипотекой. Бесплатно!