Все статьи

Квартиры для инвестиций, лучшее вложение средств на сегодняшний день

Квартиры для инвестиций, лучшее вложение средств на сегодняшний день

Кризис-время для инвестиций

Несмотря на кризис, многие люди предпочитают не держать средства «под подушкой» или в банках, а делать выгодные инвестиционные вложения в недвижимое имущество. Для того чтобы правильно выбрать квартиры для инвестиций в Спб следует знать какими критериями следует руководствоваться для верного вложения средств.

Основные факторы при выборе

Необходимо понимать, что инвестиции в квартиры будут выгодны всегда. Тем более во времена кризиса, в текущий 2020 год. Это реальный, осязаемый актив, который может принести средства как для постоянного пользования (аренда), таки при необходимости в единовременной крупной сумме (продажа). При покупке как на первичном, так и на вторичном рынке жилья есть несколько общих правил, придерживаясь которых вы сделаете наиболее удачный выбор:

  • Ценовая политика,
  • Расположение,
  • Инфраструктура,
  • Качество постройки,
  • Планировка приобретаемого жилья

Новостройки, как лучший выбор

Основным выбором для того, чтобы сделать инвестиции в недвижимость, для многих являются новостройки. Проанализировав рыночные предложения можно купить квартиру,рассматривая выгодные программы от застройщика. Когда инвестор решил вложить средства в строящееся жилье, он должен учитывать и некоторые риски (временные изменения при сдаче объекта, замораживание строительства), связанные с такой инвестицией. Для избегания таких ситуаций стоит вкладываться или в готовые объекты, или в недвижимость с высокой степенью готовности. При этом необходимо ориентироваться на показатели рейтинга заслуживающих доверия застройщиков. В этом году первые места заняли:

Это только тройка лидеров, основываясь на статистических данных, которым доверяют потребители. Более полный анализ данного рынка без труда можно найти в сети. Приобретение квартиры в новостройках, безусловно, выгодная инвестиционная политика, тем более многие объекты предлагаются с очень выгодными условиями по ипотечным договорам.

Вторичный рынок жилья

По-прежнему высоким спросом пользуется вторичная недвижимость. Квартира в уже обжитом доме, при наличии хорошо развитой инфраструктуры всегда будет пользоваться спросом, как у арендаторов, так и для покупателей. Такие инвестиции хороши как будущие арендные помещения. Вы сможете значительно повысить ликвидность жилья, сделав ремонт и оборудовав квартиру необходимой техникой, при этом доход можно начать получать с такого вложения практически сразу. Отличным вариантом будет покупка некондиционного жилья на вторичном рынке, купив запущенную квартиру за небольшие средства и отремонтировав, можно продать ее в разы дороже. Главное, правильно рассчитать будущую доходность такой покупки, при всех сделанных вложениях.

Нет никаких сомнений, что недвижимость — это всегда выгодное вложение финансовых накоплений. Это и гарантированная сохранность ваших денег, стабильный в любые времена доход и ценный актив для семейного бюджета.

Также в рубрике «Новостройки»

Найдем квартиру.
Поможем с ипотекой. Бесплатно!