Кризис спровоцировал рост числа продаж жилья — данные Росреестра
Первый квартал 2022 года ознаменовался началом кризиса. Но это не снизило заинтересованность граждан России в собственном жилье. Напротив, по данным Росреестра, число продаж за первые месяцы текущего года вырос на 30% в сравнении с аналогичным отрезком времени 2021 года. Причем рост коснулся практически всех форм покупки недвижимости.
Как увеличился спрос на жилье в России за первые месяцы года?
Росреестр предоставил подробную информацию по покупке недвижимости в 2022 году. Рост характерен для всех форм приобретения недвижимости:
- Договор долевого участия — 30%;
- Ипотека — 2,3%;
- Договор купли-продажи — 15%.
При этом максимальный рост пришелся на ДДУ. Особенно очевиден он в сравнении двух периодов:
- Март 2021 года — 70 тыс. сделок ДДУ;
- Март 2022 года — 104 тыс. сделки ДДУ.
Сильный рост в марте показали и сделки приобретения жилой недвижимости в ипотеку:
- 2021 год — 339 тыс.;
- 2022 год — 356 тыс.
Основной причиной такого резкого повышения спроса на недвижимость стали одобренные заявки на льготные ипотеки. На фоне увеличения ключевой ставки, программы, которые банки одобрили заемщикам накануне, оказались крайне выгодными.
География приобретения жилья за I квартал 2022
Повышение спроса на жилую недвижимость коснулось не все регионы страны. Максимальный рост показали:
- Москва (количество сделок по договору долевого участия тут составило 38,5 тысяч за I квартал);
- Московская область (тут было заключено чуть меньше ДДУ — 26,4 тысяч);
- Санкт-Петербург (за первые три месяца текущего года здесь было зафиксировано 22,4 сделки ДДУ).
Повысился спрос на ДДУ и в Краснодарском, а также Красноярском крае — до 15,4 и 11,6 тысяч сделок соответственно.
Кроме первичной недвижимости, повышению заинтересованности со стороны покупателей подверглась и вторичка. Спрос на нее, в сравнении с прошлым годом, увеличился на 15%. Основные объекты были приобретены в Московской области. Также спрос увеличился и на вторичку в Москве и в Краснодарском крае.
