Все новостройки отличаются хорошо продуманной планировкой и достаточно комфортными условиями. Но не все из них можно отнести к комфорт-классу…
Что такое комфорт-класс?
Традиционная классификация новостроек подразумевает четыре класса недвижимости:
- Эконом;
- Комфорт;
- Бизнес;
- Элит.
Бизнес и элит — это недвижимость повышенной комфортности. А эконом и комфорт — массовое жилье. При этом комфорт-класс считается неким переходным уровнем между «экономом» и «бизнесом». Его ключевыми особенностями являются:
- Облагороженная территория;
- Продуманная планировка;
- Высокое качество стройматериалов;
- Развитая инфраструктура.
Также дома комфорт-класса часто дополняются отапливаемым паркингом, закрытой и охраняемой дворовой территорией, квартирами с террасами. Соответственно, жить в таких зданиях гораздо комфортнее, чем в квартирах эконом-уровня. Но и цена новостроек комфорт-класса чуть выше.
Комфорт и эконом: основные отличия
При выборе недвижимости возникает справедливый вопрос: стоит ли переплачивать за более высокий класс жилья? Ответ на него можно найти, изучив различия эконом- и комфорт-класса.
Во-первых, квартиры уровня комфорт просторнее. Минимальная площадь тут составляет 35 кв. м, в то время как площадь эконом-жилья начинается от 28 кв. м. Высота потолков тоже различается — от 2,8 м и до 3,75 м соответственно.
Во-вторых, комфорт-жилье выделяется. Если здания эконом-уровня строятся по типовым проектам и похожи на другие аналогичные объекты, то новостройки уровнем выше возводятся по усовершенствованным проектам. Они и внешне выделяются, и внутренне предоставляют своим жильцам более интересные решения (например, подземный отапливаемый паркинг или полноценные аллеи прямо во дворе).
В-третьих, жилье комфорт-класса, как правило, возводится в хорошо развитых районах. В большинстве случаев в непосредственной близости находятся поликлиники, магазины, образовательные учреждения.
Квартиры уровня комфорт обходят эконом-жилье по всем основным показателям. Именно такие новостройки считаются самыми востребованными и занимают сегодня основную долю рынку. А потому — подобрать подходящий вариант не составляет особого труда.
