Апарт-отель состоит из 2 секций высотой 6 и 9 этажей. Здания возведены по кирпичной технологии с отштукатуренными фасадами. Интерьеры выполнены в стилистике креативного минимализма с яркими декоративными акцентами. Входные группы представлены дизайнерскими лобби с грузовыми и пассажирскими лифтами. Проект назван в честь Ивана Фомина — выдающегося архитектора, который оказал влияние на развитие отечественного градостроительства.

Фонд апартаментов комплекса представлен студиями и двухуровневыми квартирами. В зависимости от секции и расположения, в помещениях установлены стандартные или увеличенные окна. Высота потолков варьируется от 2,8 метров в одноуровневых вариантах до 4,6 метров для опций со вторым светом. Квартиры идут с чистовой отделкой, а санузлы выложены плиткой из керамогранита.

На территории апарт-отеля создана комфортная инфраструктура для жителей: работает авторская кофейня, оборудованы фотозоны и арт-объекты. Для обеспечения комфорта и безопасности предусмотрен круглосуточный консьерж-сервис, а за эксплуатацию отвечает профессиональная управляющая компания. Во дворе находится наземная стоянка для автомобилей.

Проект расположен в Выборгском районе, на месте бывшей станции автоматической телефонной связи (АТС). В пределах 5–10 минут пешком доступны школы, детские сады, парки, кафе, рестораны и супермаркеты. До станции метро Проспект Просвещения можно добраться за 15 минут пешком, а до центра города — за 1 час транспортом.