11 апреля ЦБ снизил ключевую процентную ставку с 20% до 17%. Такое решение было принято в связи с прекращением нарастания рисков для финансовой стабильности банковских систем. Оно же оказало влияние на условия получения потребительских кредитов в российских банках.
Что изменилось с 11 апреля?
Снижение ключевой ставки на 3 процентных пункта положительно отразилось на условиях кредитования. Так, вслед за Центральным банком Сбербанк уже 11 числа снизил ставку для всех заемщиков до 19,9% (до этого она составляла 21,9%). Уменьшились и проценты по специальным программам:
Программа Сбера
- «Готовое жилье»
Было 19,5% - Стало 17,4%;
- Покупка земельного участка или строительство дома
Было 19,5-19,8% - Стало 17,7%;
- Рефинансирование ипотеки других банков
Было 18,7-19,2% - Стало 16,6-17,1%.
Будет ли ставка уменьшаться и дальше? В Совкомбанке и Банк Хоум Кредите процентная ставка опустилась до 19,9%. Самые выгодные условия предоставляет ВТБ. 14 апреля компания резко снизила процентную ставку сразу на 5,5 п.п. — до 16,9%. Распространяется она на ипотечное кредитование (причем вне зависимости от типа приобретаемого жилья: первичная или вторичная недвижимость). Резкое снижение произошло и в банке Открытие — до 17% (с учетом страхования).
Резкое снижение ключевой ставки на 300 базисных пунктов произошло неожиданно и внепланово (плановые заседания намечены на середину марта и конце апреля). Причиной тому стало укрепление рубля, а также небольшая стабилизация финансовой системы.
Более того, из заявлений представителей ЦБ можно сделать вывод, что условия по кредитованию продолжат улучшаться. В ближайшем времени нас может ждать уменьшение ключевой ставки еще на 100-200 базисных пунктов. Некоторые эксперты же считают, что снижение окажется больше (до 14-15%) и произойдет оно сразу после очередного заседания — 29 апреля.
Интересно: «Если ВВП страны в этом году снизится на 10-12%, то к концу 2022 ставка может вернуться к своим 9-10%» — такие прогнозы делает глава дилинговых операций «Ланта-Банка».
При этом важно учитывать, что рост инфляции не замедлился, а о полной стабилизации ситуации говорить пока рано. На 100% полагаться на улучшение условий кредитования в ближайший год не стоит. Ситуация на рынке может в любой момент измениться.
