Для того чтобы обеспечить парковочное место, многие владельцы квартир идут на установку шлагбаума или механического парковочного барьера. Однако можно ли назвать установку подобных устройств правильной и законной? Давайте разбираться.
Нюансы
Задачи, которые решаются установкой шлагбаума, просты: контроль доступа во двор всех видов транспорта. Парковочный барьер позволяет зарезервировать парковку. Но незаконная установка данных устройств может привести к серьёзным санкциям. Так, частным лицам придётся заплатить немалый штраф до 5000 рублей. Цифра для должностных лиц будет равняться 10 000 рублей, а вот юридическому лицу и вовсе придётся раскошелиться от 20 000 до 50 000 рублей.
Как не нарушить закон
Собственникам земельных участков легче: вы можете без особых проблем установить шлагбаум и парковочный барьер. Но дело обстоит по-другому, если речь идёт о многоквартирных домах. Их территория не частная, поэтому для получения разрешения на установку нужно решение, которое принято всеми собственниками квартир. Делается это следующим образом:
- Сначала вы проводите собрание всех владельцев квартир. В нём также должны участвовать владельцы нежилых помещений.
- На собрании создаётся решение об определении границ участка и его площади. Оно заверяется подписями всех участников собрания.
- Решение передаётся в органы власти для того, чтобы поставить участок на учёт.
- Следующий шаг - проведение ещё одного собрания, на котором принимается решение о монтаже шлагбаума. Ход собрания записывается в виде протокола.
- Не забудьте о том, что согласие должно быть подписано 51% владельцев всех видов помещений. В идеале, за такое решение должно быть не менее 70%.
- После того, как решение принято, подбирайте подходящую вашему двору модель шлагбаума. После этого составьте смету по приобретению оборудования.
Разрешение на установку шлагбаума не нужно, поскольку это не капитальное строение. Однако процесс установки обязательно нужно согласовать с ГИБДД и пожарной инспекцией. Если этого не сделать, то представители органов имеют законное право убрать конструкцию.
Обязательные условия для установки
- Шлагбаум не должен каким-либо образом мешать проходу пешеходов.
- На площадь двора должен без проблем проезжать транспорт специальных служб.
- Не менее важен вес стрелы шлагбаума, которая преграждает движение. Это очень важно в том случае, если придётся экстренно демонтировать конструкцию.
- Шлагбаум должен быть оптимизирован элементами, которые улучшают безопасность. Например, это может быть блокировщик оборудования, который прекращает работ у в случае, если под стрелой в момент закрытия кто-то есть.
- Шлагбауму необходимо бетонированное основание. Оно будет полезно для устойчивости конструкции.
Если вы сможете соблюсти все указанные выше правила и условия, то въезд в ваш двор будет законно охраняться шлагбаумом.
