Военная ипотека – особый вид кредита на квартиру для военнослужащих, который выплачивает за заемщика государство.По военной ипотеке можно приобрести квартиру в новостройке через ДДУ или на вторичном рынке через договор купли-продажи. На участие в программе имеют право военные, которые служат по контракту более 3 лет.
Как получить военную ипотеку
Для начала станьте участником накопительно-ипотечной системы (НИС). Для этого военнослужащему нужно написать рапорт в Минобороны РФ. После вступления в программу ежемесячно на личный накопительный счет военнослужащего государство будет перечислять фиксированную сумму. В 2018 году это 22,3 тысячи рублей.
Через три года участия в НИС подайте рапорт на целевой жилищный займ (ЦЖЗ). Параллельно – подберите недвижимость, которая соответствует требованиям Минобороны РФ. Список аккредитованных объектов можно найти в разделе «ЖК по военной ипотеке».
В 2018 году военный может рассчитывать на сумму кредита около 2,33 млн рублей
Обратитесь в банк, который работает с военной ипотекой. Откройте счёт и переведите на него средства с накопительного счета. Эта сумма пойдет на первоначальный взнос за квартиру.
Подайте заявку и перечень необходимых документов в банк на рассмотрение ипотеки. Если ее одобрят, вы получите кредит на срок от 36 месяцев. Ипотеку необходимо выплатить до 45-летия заёмщика.
Как купить квартиру по военной ипотеке через ТРЕНД
Вы обращаетесь в ТРЕНД со свидетельством НИС на руках. Отдел продаж подбирает жилье из базы аккредитованных объектов для военной ипотеки. Ипотечный центр ТРЕНД подает документы на РВИ в банк. Для этого достаточно предоставить паспорт, свидетельство НИС и заполненную анкету.
После этого пройдут следующие этапы сделки
- Подписание предварительного ДДУ с застройщиком (один день).
- Подписание кредитного договора и ЦЖЗ с банком, открытие счета для перевода накоплений (один день).
- Отправка документов на согласование в РосВоенИпотеку в Москве (около двух недель).
- Подписание ДДУ (один день).
