Ипотечное кредитование- это один из самых популярных способов быстрого приобретения жилья, условием которого становится залог недвижимости. Рост ипотечного займа набирает стремительные обороты и с каждым годом эти показатели только увеличиваются.
По статистическим данным в 2020 году 4,49 трлн. рублей было потрачено россиянами на приобретение жилья. Тогда это считался рекордный год по ипотечным займам. Но уже за полгода в 2021 году эта цифра составила 4,59 трлн. рублей, что значительно превысило прошлогодние показатели.
Прогноз экспертов по ипотечному кредитованию
По предварительным прогнозам аналитиков уже к концу 2021 года сумма ипотечного кредитования может дойти до 5,5 трлн. рублей. Банк России спрогнозировал темпы роста на приобретение жилья и озвучил цифру в 23%, именно настолько повысится спрос на ипотечный займ к концу 2021 года. Если сравнить процентное соотношение граждан, то в 2008 году 20% российских семей прибегли к ипотеке. К 2025 году прогнозируют увеличение этого показателя до 33%.
Причины, влияющие на рост ипотечного займа
В апреле 2020 года, при внедрении льготной программы для покупки жилья в новострое, максимальная ставка составляла 6,5%, что и послужило первым триггерным толчком к приобретению жилья. А такая ставка для России считается рекордно низкой. Такую помощь государства связывают с эпидемиологической ситуацией в стране и мерой для поддержания как застройщиков, так и граждан России.
На сегодняшний день минимальная ставка выросла до 7,7%. Но это не уменьшает спрос на ипотечное кредитование, даже невзирая на увеличение цен на жилье.
Причин такого ажиотажа насколько:
- Снижение курса рубля, что сподвигло граждан к покупке жилья в виде выгодной инвестиции в будущее
- Низкая процентная ставка
- Разнообразие льготных программ в Российской Федерации
- Эпидемиологическая ситуация в мире и боязнь инфляции
- Рост интересов самих заемщиков в продаже жилья
- Заинтересованность банков в рентабельности спроса на жилье чтобы занять свои лидерские позиции на рынке
Если сравнить процентное соотношение граждан, то в 2008 году 20% российских семей прибегли к ипотеке. А уже в 2025 году прогнозируют увеличение этого показателя до 33%. Можно сделать выводы, что рост на жилищный займ стремительно развивается и с каждым годом набирает все новые обороты.
