Дистанционные сделки покупки жилья - не редкость на рынке недвижимости. В нынешних условиях этот способ приобретения жилья стал еще удобнее, поэтому пользуется спросом у участников рынка.
Преимущества и условия:
Переход в онлайн - естественная эволюция продаж. Теперь проконсультироваться у специалистов, изучить характеристики понравившейся квартиры и сравнить несколько объектов недвижимости можно не выходя из дома.
Еще несколько лет назад онлайн сервисы дистанционной продажи объектов недвижимости были популярны лишь у региональных клиентов, а сегодня удобным сервисом часто пользуются покупатели, проживающие в той же местности.
Первый этап: обращение в отдел продаж
Менеджер уточнит параметры поиска и подберет оптимальные квартиры по запросу.
Второй этап: выбор квартиры
Несколько лет назад покупатели ездили по объектам лично. Сегодня, при помощи интернета, можно выбрать квартиру в жилом комплексе онлайн. К примеру, на сайте агентства ТРЕНД, выбирая квартиру, вы можете ознакомиться с информацией о застройщике, динамикой строительства, изучить отзывы, виды из окон, посмотреть предполагаемую отделку.
Менеджер проведет онлайн-трансляцию по интересующим клиента объектам, вместе они виртуально прогуляются по стройке, посмотрят этапы строительства здания и качество ремонта.
На данном этапе принимается окончательное решение о приобретении квартиры.
Третий этап онлайн-продажи квартиры: оформление сделки
Если на счёте у клиента есть вся необходимая сумма, то застройщик сам передаст документы на регистрацию в Росреестр. При оплате с помощью ипотеки необходимо встретиться с сотрудником банка и получить усиленную электронную цифровую подпись.
Такую услугу предлагают почти все крупные банки: у них есть опыт проведения удаленных сделок. Некоторые банки приглашают клиентов к себе в офис, представители других готовы приехать к нему домой или встретиться на нейтральной территории.
Расчеты между продавцом и покупателем автоматизированы и проводятся полностью онлайн. Для этого используется аккредитив, который будет раскрыт удаленно. Покупатель вносит деньги на специальный счет, подтверждая свое намерение купить жилье.
Пакет документов формируется при помощи электронно-цифровых подписей застройщика и покупателя, после чего его отправляют в Росреестр. А после завершения сделки комплект документов приходит на электронную почту участников.
Онлайн продажа квартир - это безопасно и быстро, причем с каждым годом услуга расширяется и совершенствуется. Главная задача покупателя - сотрудничать с проверенными компаниями, не терять бдительность и соблюдать личную интернет-безопасность.
