Еще три месяца назад эксперты по недвижимости давали не самый утешительный прогноз на лето 2022. Предполагалось, что из-за кризиса и нарушения логистики многие застройщики заморозят свои объекты. К счастью покупателей, этого не произошло. На рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга активно выходят старты продаж новостроек с успешным бронированием. Проекты подразумевают возможность покупки квартиры на любом этапе ее строительства. Но затягивать с покупкой не стоит.
Проекты недвижимости 2022 в СПб: что и когда покупать?
Строительные компании активно запускают старты продаж квартир в новостройках в разных районах Санкт-Петербурга и ЛО. Большая часть ожидаемых объектов относится к комфорт, бизнес и элитному классу. При этом многие застройщики предоставляют специальные программы лояльности для покупателей, которые особенно актуальны в нынешних кризисных условиях.
Кроме скидок застройщиков, покупку недвижимости сейчас упрощают:
- Специальная программа ипотечного кредитования от ДОМ.РФ со ставкой от 0,1%;
- Запущенная недавно IT-ипотека со ставкой от 2,9%;
- Снижение процентной ставки по льготной ипотеки с 12 до 9%.
Немалую роль играет разрешение Правительства комбинировать льготную ипотеку с рыночной ипотекой. Такая комбинация позволяет увеличить максимальную сумму кредитования. Так, по льготной ипотеке на покупку жилья в Санкт-Петербурге и области можно получить только 12 млн рублей. При сочетании такой формы кредитования с кредитом на рыночных условиях данная сумма увеличивается до 30 млн рублей, что существенно расширяет возможности покупателей.
На ближайшие месяцы специалисты прогнозируют повышение спроса на жилую недвижимость. Причина простая: правительство максимально упрощает условия на покупку квартир, а застройщики всячески пытаются заинтересовать покупателей, чтобы сохранить свой бизнес в условиях кризиса. Поэтому откладывать покупку недвижимости не стоит. Тем более, что рынок новых проектов новостроек позволяет подобрать идеальный вариант на максимально выгодных для себя условиях.
