Коттеджный поселок представляет собой коллекцию малоэтажных домов в густом лесном массиве, рядом с живописными прудами и собственным пляжем. Здания построены по технологии из газобетона, фасады отделаны штукатуркой. Проект создан с заботой о комфорте и тишине — в экологически чистом районе вдали от шума трасс.

В помещениях предусмотрены увеличенные или стандартные окна. Объекты идут в базовой отделке Теплый контур, в которую включены: подготовка участка, устройство фундамента, дренаж по периметру, строительство дома с армированием, гидроизоляция цоколя, кровля, остекление окон, установка дверных перемычек. Дополнительно можно заказать варианты без внутренних стен, с подчистовой или чистовой отделкой. Есть возможность индивидуальной планировки и обустройства участка — забор, парковка, въездная группа.

Безопасность на территории проекта обеспечивается за счет организованного управления. Коммуникации включают электроснабжение 15 кВт, водоснабжение от скважины, канализацию через септик, а также доступ к оптоволоконному интернету. Возможна постоянная регистрация, земля и дом оформляются в собственность. Уникальной особенностью поселка является экотропа здоровья длиной 1 км — сухая и широкая дорожка среди леса для прогулок и велопоездок.

Проект находится в Ломоносовском районе Ленинградской области, в деревне Пеники. В 5 минутах транспортом — выезд на КАД, что позволяет добраться до центра Санкт-Петербурга за 50 минут. Ближайшая остановка общественного транспорта СНТ Лангерево находится в 10 минутах пешком. До школы и супермаркетов можно добраться за 5 минут транспортом, до поликлиники — за 10 минут. В пределах 10–15 минут транспортом доступны базы отдыха, гольф-клуб Strаwbеrry fiеlds и конный клуб.